Home Builder Group
売却・買取相談
少しでも高く売却したい。より早く売却したい。空き家の処分に困っている。住宅ローンが払えない。
等さまざまな事情で大切な資産（不動産）の売却をご検討中のお客様にホームビルダーでは賃貸や有効活用も踏まえて最適なご提案をさせていただきます。
また弊社では常時新規分譲用地を求めております。特に西成区、浪速区、住之江区周辺の高値買取には実績と自信がございます。
弊社の分譲実績
売却・買取相談
一般的な仲介による売却の流れを説明します。 ＜必要書類や諸経費、税金等を含めた詳細は担当スタッフが丁寧にご説明致します。＞
お問い合わせ・ご相談
不動産の売却について丁寧にご説明します。お客様のご事情、ご要望、スケジュールに合わせて賃貸や有効活用も含めた最適なご提案を致します。
現地調査・査定
現地や物件そのものの調査はもちろんのこと権利関係や法令上の規制等も調査した上で近隣地域の販売、成約事例や流通性を鑑み適正な価格査定を行います。
販売、売却活動・報告
近隣に知られたくない等お客様のご事情を最優先します。 一般的にはチラシやオープンハウス、インターネットを駆使した広告活動、 指定流通機構（レインズ） への登録等を行い、その間の反響数や反応など、詳細な経過報告を定期的に行います。
売買契約の締結
購入希望者が現れたら売却価格や代金の支払い、引渡し時期等を調整し、双方合意のもとで売買契約を締結します。
引渡し準備
住宅ローンの残債がある場合は、金融機関に事前に抵当権抹消の手続きを行います。また契約書記載内容に基づいて物件の引渡し日までに引越しを済ませます。
決済・引渡し
契約書記載内容に基づいて残代金を受領し、買主様に鍵を渡します。また同時に司法書士立ち会いのもと所有権の移転登記申請を行い引渡し完了となります。
＜必要書類や諸経費、税金等を含めた詳細は担当スタッフが丁寧にご説明致します。＞